벽면과 천정을 둘러봐 물자국이 있거나 젖은 곳이 있으면 일단 의심.
장판을 걷어 습기 여부와 장롱이나 구석의 곰팡이가 없는지도 눈 여겨 봐야 한다.
반드시 아래층에 들러 물이 새지 않는지 물어볼 것.

집중사용 시간대인 아침과 저녁시간에 집안에 있는 모든 수도꼭지를 한꺼번에 틀어본다.
다가구 다세대 주택은 계량기가 따로 설치됐는지도 살펴본다.

설치한 지 몇 년 됐는지, 온수는 잘 나오는지, 방바닥은 따뜻한지, 소음은 어떤지 확인한다.
연료에 따라 난방비용 차이가 크므로 짚어봐야 한다.

바닥의 평평함을 살펴 물빠짐이 좋은지, 싱크대와 변기 등의 배수가 원활한지를 체크할 것.
특히 화장실과 싱크대는 고약한 냄새가 나는지 여부를 반드시 살펴야 한다.

지은지 오래된 주택일수록 꼼꼼히 챙겨야 한다.
110V인지 220V인지 누전은 없는지 살피고, 아울러 전화선이나 TV 수신상태도 점검하는게 필요하다.

하자가 많은 곳이다. 현관문의 잠금장치부터 체크한 뒤 방문, 창문이 휜 곳은 없는지 방충망은 뚫린 곳이 없는지 살핀다.
특히 방한 효과를 고려해 외부 창은 이중인지 틈은 없는지 눈여겨 본다.

신발장, 싱크대, 세면대, 선반 등은 부착상태와 손잡이가 있는 것은 부실 여부도 봐서 간단하게 수리가능한 지 교체해야할 정도인지를 가늠해야 한다.

이 밖에 계단과 베란다 등의 균열 여부와 주차장의 부실이나 물고임 단독주택일 경우 지붕의 물받이와 홈통 설치여부 물탱크 등의 부대 시설물의 사용장애 여부도 살펴 하자로 인한 피해를 사전에 막는 게 필요하다.